Союз потребителей ЕАЭС: России, Белоруссии, Казахстана, Армении и Украины
Запись на приём к юристу в Москве:
(499) 241 40 87, (499) 241 43 10
Законодательство ЕАЭС
Независимый потребитель
Нормативные акты РФ
Советы потребителям
Связь с общественностью
Независимая экспертиза

Главная / Потребительская экспертиза / Правовая экспертиза объектов недвижимости

В настоящее время большинство сделок в индустрии недвижимости предполагают движение существенных финансовых средств. Основной задачей участников сделки при этом является защита своих интересов и имущества. Важным этапом при выполнении такой задачи является правовая экспертиза истории объекта недвижимости.

В случае, если речь идет о вновь построенном объекте, немаловажной является проверка правовой чистоты по строительству и вводу такого объекта в эксплуатацию, корректность оформления всей градостроительной и распорядительной документации, связанной со строительством объекта и вводом его в эксплуатацию.

Анализ имеющихся обременений.

Наличие оформленных прав на землепользование.

Также, важную роль играет корректность оформления и условия договоров на поставку энерго ресурсов и коммунальных услуг, акт балансового разграничения ответственности по содержанию и эксплуатации инженерных сетей.

В случае, если речь идет об объекте, выставленном на продажу на вторичном рынке, к уже обозначенному комплексу вопросов добавляется анализ правовой чистоты предыдущих переходов прав на объект сделки, анализ рисков по утрате прав на объект после совершения сделки по различным причинам, в том числе и в судебном порядке. В данном случае еще большую роль играет анализ имеющихся обременений, таких как, к примеру: залоги, долгосрочная аренда, сервитуты, наличие задолженности по оплате услуг энерго-поставляющих и коммунальных служб, управляющих компаний.

Перед покупкой недвижимости для полной уверенности необходимо провести экспертизу объекта, ведь в противном случае могут появиться посторонние люди и факторы, которые могут завладеть вашей квартирой или домом.

© 2015-2017
Официальный сайт Союза потребителей России,
Белоруссии, Казахстана, Армении и Украины

Запись на приём к юристу

(499) 241 40 87, (499) 241 43 10

схема проезда